Previo a la compra de una propiedad. - Legal Corporativo
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Previo a la compra de una propiedad.

Previo a la compra de una propiedad.

Con mucha frecuencia, suele pasar que la parte interesada en adquirir una propiedad actúa impulsivamente en aras de lograr una negociación a primera impresión “favorable” en términos de precio de adquisición.

Nuestra sugerencia es que, previo a cualquier intención sería de compra, deben revisarse aspectos relevantes tales como:

  1. Medidas, dimensiones y colindancias de la propiedad
  2. Historial registral del inmueble
  3. Situación vigente de servicios generales (agua, luz, etc)
  4. Existencia de limitaciones, anotaciones o gravámenes
  5. Existencia de servidumbres y derechos reales
  6. Revisión de la jurisdicción a la que pertenece el inmueble y situación vigente de impuesto único sobre inmueble

Este paso previo, permite al potencial comprador, tener una radiografía completa de los atributos de la propiedad y en su caso de los aspectos que deberán ser atendidos previo o simultáneamente al contrato de promesa o compraventa según sea el caso ahorrando tiempo y gastos a las partes de un negocio.